Những hồ sơ, giấy tờ cần thiết nhất để sang tên sổ đỏ căn hộ Mulberry Lane do mua bán, chuyển nhượng cụ thể nhất có tại đây, mời quý khách hàng đón xem:
Hồ sơ cần có khi sang tên căn hộ Mulberry Lane
1/ Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản cho người mua và người bán)
2/ Hợp đồng công chứng đã lập
3/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản sao)
4/ Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký);
- Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
5/ Tờ khai lệ phí trước bạ (01 bản do bên mua ký)
6/ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (01 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).
7/ Sơ đồ vị trí thửa đất
8/ Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có xác nhận của phường/xã nơi có đất
9/ Hợp đồng công chứng đã lập (03 bản chính)
10/ Trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện sang tên sổ đỏ thì phải lập Giấy ủy quyền có công chứng 02 bản chính.
11/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản gốc và 02 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
12/ Chứng minh nhân dân + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân
13 Đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng độc thân/tình trạng hôn nhân
- Thời hạn có thông báo nộp thuế: 15 ngày làm việc
- Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
14/ Thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất gồm:
- Thuế thu nhập cá nhân: 2 %
- Thuế trước bạ: 0,5 %
- Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (tại Văn phòng đăng kí đất đai)
15/ Thông báo nộp thuế (bản gốc)
16/ Biên lai thu thuế và lệ phí trước bạ.
17/ Chứng minh nhân dân người mua hoặc người được ủy quyền
Thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ Mulberry Lane
Theo quy định của nhà nước, việc thực hiện sang tên sổ đỏ sẽ không quá 30 ngày. Đây là quy định mới nhất, thời gian duyệt và phản hồi hồ sơ sớm của cơ quan ban ngành thuộc thẩm quyền. Tuy nhiên trên thực tế, thời gian thực hiện hồ sơ thủ tục sang tên sổ đỏ luôn mất nhiều thời gian hơn so với quy định, do khách hàng gặp vấn đề về thủ tục, giấy tờ mẫu, quá trình kê khai thuê bị chênh lên hoặc không đúng với giá trị thực của tài sản, các lỗi giấy tờ cơ bản khiến hồ sơ bị trả lại.
hầu hết quá trình khách hàng thực hiện sang tên sổ đỏ cho căn hộ của mình luôn gặp phải những vấn đề khó khăn riêng. Với những khách hàng không có nhiều thời gian, khách hàng có công việc văn phòng, việc tốn quá nhiều thời gian vừa khiến thu nhập gia đình giảm sút, mất thời gian và các chi phí khác. Vì thế dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói của công ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư của chúng tôi sẽ đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, vừa tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời đảm bảo thủ tục hiệu quả nhất.
Để biết thêm thông tin về dịch vụ, quý khách hàng có thể liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu. Hotline: 0969.017.557
